ARGA MAKMUR – Transparansi mengenai harga tanah kini semakin terbuka bagi masyarakat Kabupaten Bengkulu Utara. Tidak perlu lagi menebak-nebak harga pasar atau bergantung sepenuhnya pada informasi pihak ketiga, kini masyarakat dapat memantau estimasi nilai tanah melalui portal resmi yang disediakan oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).
Kantor Pertanahan (Kantah) Kabupaten Bengkulu Utara mengimbau masyarakat untuk memanfaatkan fitur ZNT (Zona Nilai Tanah) guna mendapatkan gambaran nilai ekonomis tanah yang akurat sebelum melakukan transaksi jual beli atau pengurusan dokumen pertanahan lainnya.
Panduan Cek Nilai Tanah Melalui Portal bhumi.atrbpn.go.id
Bagi Anda warga Arga Makmur, Ketahun, Giri Mulya, dan wilayah lainnya di Bengkulu Utara, berikut langkah-langkah mudahnya:
1. Akses Portal Bhumi: Buka browser di ponsel atau komputer Anda, lalu masuk ke situs bhumi.atrbpn.go.id.
2. Gunakan Fitur Pencarian: Klik pada ikon pencarian dan pilih wilayah Bengkulu – Kabupaten Bengkulu Utara.
3. Pilih Layer Zona Nilai Tanah: Pada menu lapisan (layer) di sebelah kanan, aktifkan pilihan “Zona Nilai Tanah”.
4. Temukan Lokasi: Cari lokasi tanah Anda pada peta. Peta akan menampilkan blok-blok warna yang menunjukkan perbedaan nilai tanah di setiap wilayah.
5. Klik Area Tanah: Klik pada area yang Anda tuju, maka akan muncul informasi mengenai rata-rata harga pasar per meter persegi di area tersebut.
______________
Apa Itu Zona Nilai Tanah (ZNT)?
Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah peta yang menggambarkan nilai tanah yang relatif homogen dalam suatu zona geografis. Perlu diketahui bahwa nilai yang tertera dalam ZNT sering kali menjadi acuan dasar dalam:
• Penentuan Tarif Layanan BPN: Seperti biaya pengecekan sertipikat, biaya balik nama, dan biaya layanan pertanahan lainnya (PNBP).
• Referensi Jual Beli: Menjadi dasar bagi penjual maupun pembeli agar transaksi dilakukan dengan harga yang wajar sesuai nilai pasar di wilayah tersebut.
• Acuan Investasi: Membantu investor atau pengembang melihat potensi perkembangan nilai aset di masa depan.
______________
Pentingnya Data Akurat bagi Masyarakat
Kepala Kantor Pertanahan Bengkulu Utara menekankan bahwa pengecekan secara mandiri ini merupakan bagian dari upaya edukasi publik agar masyarakat lebih berdaya dan terhindar dari praktik manipulasi harga oleh oknum tidak bertanggung jawab.
“Informasi nilai tanah ini adalah hak publik. Dengan mengecek secara online, masyarakat bisa lebih siap secara finansial sebelum datang ke kantor pertanahan, terutama terkait perhitungan biaya administrasi yang berbasis nilai tanah,” jelas perwakilan Kantah Bengkulu Utara.
______________
Selain Situs Bhumi, Gunakan Aplikasi “Sentuh Tanahku”
Selain melalui situs web, masyarakat juga bisa mengunduh aplikasi Sentuh Tanahku di Playstore atau Appstore. Melalui aplikasi ini, informasi mengenai lokasi bidang tanah dan plotting lahan juga dapat dilakukan secara real-time di genggaman tangan.
Kantor Pertanahan Kabupaten Bengkulu Utara berkomitmen untuk terus mensosialisasikan kemudahan layanan digital ini demi mewujudkan pengelolaan administrasi pertanahan yang modern dan terpercaya di Bumi Ratu Samban.
